Wohnanlage Schwarzach Denkmal
Das Wohnprojekt in der Deggendorfer Straße 3 am Marktplatz in Schwarzach vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in außergewöhnlich zentraler Lage. Durch die hochwertige Kernsanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes entstehen stilvolle Wohnungen mit besonderem Charakter und zeitloser Architektur.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume, hochwertige Materialien sowie eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Historische Bestandselemente werden dabei liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgemäßer Bauweise kombiniert. Großzügige Wohn- und Essbereiche,
moderne Bäder sowie attraktive Außenbereiche schaffen ein hochwertiges Wohnambiente.
Die Lage direkt am Marktplatz von Schwarzach bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Bayerischen Wald und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Auch die umliegenden Industrie- und Gewerbegebiete, unter anderem in Niederwinkling und der Umgebung sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A3 sorgt zusätzlich für eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Deggendorf, Straubing und Regensburg.
Daten und
Fakten
Allgemein
Objektart
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche
2697
Geschossfläche ca.
1498
Wohnfläche ca.
771
Etage(n)
5
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2027
Anzahl der Parkflächen
10
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Pellet
KfW Standard
55 EE
Rundherum
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Personenaufzug
Ja
Nächste öffentl. Verkehrsmittel
3
Nächster Hauptbahnhof
18
Nächste BAB
18
Nächster Flughafen
75